A propos de ce bien
Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable 2 pièces bénéficie d'un environnement calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la piscine, de l'accès à l'autoroute et de toutes les commodités.
D'une superficie habitable de 33 m², complétée par une loggia, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en bon état général et nécessite simplement un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût.
Une cave ainsi qu'un **stationnement privatif couvert dans un garage fermé par une porte commune complètent ce bien. L'emplacement est délimité, sans séparation murale avec le stationnement voisin.
La copropriété est bien entretenue, le ravalement de façade a été réalisé récemment et aucune procédure n'est en cours.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Menton.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 819 329 061 - CPI ADC06052024000000710 - Assurance Generali
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (184)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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