A propos de ce bien
À 20 m de la mer, superbe 2/3 pièces dans une résidence de standing sécurisée avec conciergerie et vidéosurveillance.
Appartement lumineux grâce aux baies vitrées double vitrage, ouvrant sur une terrasse.
Hall d’entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle de douches avec WC, chambre parentale et chambre d’enfant.
Emplacement privilégié : plage, Palais des Beaux-Arts, commerces, bus vers Nice et l’aéroport, hôpital, loisirs, restaurants, parkings publics avec abonnement.
Vue dégagée sur la nature, parc d’agrumes, ensoleillement idéal l’après‑midi.
Appartement en bon état, commodités et mer à pied. Stationnement gratuit en zone bleue.
Charges annuelles : 2 200 euros (eau froide/chaude, chauffage, parties communes, ascenseurs, conciergerie, vidéosurveillance).
Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix annoncé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 44,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (142)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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