A propos de ce bien
À seulement 20 mètres de la mer, découvrez ce superbe 2/3 pièces situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec conciergerie et vidéosurveillance. Ravalement récent, copropriété impeccable.
L’appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douches avec WC, d’une chambre parentale et d’une chambre d’enfant.
Un emplacement rare : plage à quelques pas, jardins du Palais des Beaux-Arts, commerces, bus vers Nice et l’aéroport, hôpital, loisirs, restaurants, parkings publics avec abonnement possible.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature, d’un magnifique parc d’agrumes et d’un ensoleillement idéal du début d’après-midi jusqu’au coucher du soleil.
Appartement en bon état, commodités et mer accessibles à pied. Stationnement gratuit en zone bleue.
Charges annuelles : 2 200 euros incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseurs, conciergerie et vidéosurveillance.
Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix annoncé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 44,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (142)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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