A propos de ce bien
Réf. annonce : 9964.R - VIAGER OCCUPE MENTON
GARAVAN (06)- PROCHE PLAGE ET MER
A 800 m. de la frontière Italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. des PLAGES et 450 m. de la Gare de Menton-Garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, Port de plaisance), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose :
• Un hall d’entrée formant dégagement avec placard,
• Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour,
• Un séjour donnant sur Terrasse, Sud
• Une chambre avec placard,
• Une grande salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Superficie : 49.55 m² + balcon 12.80 m²
Chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs
• Une CAVE.
• Un PARKING extérieur en RDC.
N.B. :
Appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud.
BOUQUET : 82 000 euros HAI + rente : 784 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 299 000 euros
T.F. : 1 011 euros dont 252 euros d’OM
Charges : 130 euros/mois dont 105 euros locatifs
RCP du 13/06/1977 – 24 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 49,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : B (107)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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