A propos de ce bien
Exclusif à Menthon-Saint-Bernard : découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m² environ, situé dans un cadre privilégié et calme.
Sa localisation idéale permet un accès en 3 minutes à pied aux commodités du centre du village, et un accès rapide au lac.
De l'entrée, on accède au séjour et à la cuisine équipée semi -ouverte (possibilité d'abattre la cloison séparative). Une agréable terrasse de 12m²orientée Ouest permet de profiter du cadre bucolique.
Une chambre et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'ensemble.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un village très prisé de la rive Est du Lac d'Annecy. La plage et le lac sont à moins de 10 minutes à pied.
En annexe, un garage et une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un parking extérieur. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 952.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 53,90 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 952 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 437 000 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 952 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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