Vente maison 3 pièces 35520 - Melesse

Réf. : 727_110274

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de construction traditionnelle des années 70, idéalement située dans le centre de Melesse.
Son emplacement permet de rejoindre facilement et en toute sécurité à pied les commerces, les écoles, le collège et les nombreuses commodités de cette commune dynamique et recherchée.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard ainsi qu'un bel espace de 30 m2 offrant une véritable perspective d'évolution : création de pièces habitables supplémentaires, espace professionnel, bureau ou suite parentale.
À l'étage, le palier dessert une cuisine récente de 12,5 m2, aménagée et équipée avec cheminée, ouverte sur un salon-séjour exposé ouest.
Vous profiterez également de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Implantée sur un joli terrain de plus de 500 m2, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée.
Un audit énergétique est disponible afin d'accompagner les futurs propriétaires dans leur projet de rénovation.
Une maison saine et de belle qualité constructive, qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d'un emplacement central particulièrement pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 239 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 110274
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -