A propos de ce bien
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un environnement résidentiel agréable de Melesse, commune dynamique et particulièrement recherchée avec ses écoles, collège, commerces et nombreuses activités sportives et culturelles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée, ses belles prestations et sa luminosité. La pièce de vie traversante, accueille une cuisine aménagée et équipée très récente avec îlot central. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur les deux terrasses et le jardin d'environ 500 m2 à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux expositions complémentaires dont une orientée sud-ouest avec store banne ouvert sur un joli jardin clos et paysagé avec goût.
Un grand garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville et assurance dommages-ouvrage encore en cours.
Une maison familiale élégante, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Ici, aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises... et vous profitez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 462900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 111262
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 132,10 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 500 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (75)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 462 900 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 445525.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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