A propos de ce bien
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
En centre ville de MELESSE, dans un environnement particulièrement calme, profitez des nombreux services et commerces accessibles à pied pour l'autonomie de toute la famille.
Fonctionnelle et chaleureuse, elle est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing attenant pour le rangement, une belle pièce de vie avec un joli parquet chêne, exposée Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien en famille.
Une arrière cuisine, un wc.
À l'étage : un pallier avec rangement dessert 4 chambres lumineuses permettant à chacun de trouver son espace et son autonomie. Une salle de bains avec double vasque. Un wc indépendant.
Un grand garage et places de stationnements complètent ce bien en copropriété de 6 lots sans aucune charge.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif plein sud agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas aux beaux jours et les jeux des enfants en toute tranquillité.
Située dans un cadre serein tout en restant proche des commodités, transport à proximité immédiate et accès vers Rennes, cette maison représente une très belle opportunité sur le secteur de Melesse.
Un bien rassurant, pratique et prêt à vivre qui mérite clairement une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 309 000 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 109 593
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Surface de 106,80 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 62 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 297401.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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