Vente maison 4 pièces 40990 - Mées

Réf. : EVV57-1009

Exclusivité CABINET BEDIN - MEES - MAISON DE PLAIN PIED . À vendre sur la commune de Mées, dans les Landes, agréable maison de plain-pied située à proximité de Dax et Saint-Paul-lès-Dax
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche du bourg et de la quatre-voies, tout en profitant d’un environnement calme
Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier
Une véranda vient compléter agréablement l’espace de vie
La maison dispose du double vitrage et du tout à l'égout.
Vous profiterez également d’un terrain de plus de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
La propriété dispose d’un triple garage avec un beau potentiel de réhabilitation, notamment pour créer une partie habitable
Les combles offrent également un intéressant potentiel avec environ 70 m² au sol, soit environ 20 m² en loi Carrez
À l’extérieur, vous trouverez également un abri bois ainsi qu’un abri voiture
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour un projet d’évolution du logement
Son terrain généreux et ses dépendances permettent d’imaginer différents aménagements selon vos envies
Son emplacement permet de rejoindre rapidement Dax et Saint-Paul-lès-Dax ainsi que les principaux axes routiers
Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités
Une maison avec de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel à découvrir
À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3090 Euros/an (année de référence 2023)