Vente maison 4 pièces 04190 - Les Mées

Réf. : VM3119-PALATIUMIMMO

LES MÉES – MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE – 199 000 €
Aux Mées, découvrez cette agréable maison de 74 m² sur deux niveaux, avec son jardin arboré d'environ 180 m², son garage et ses deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon de 22 m² donnant sur une terrasse existante. Un véritable atout : cette terrasse offre une possibilité d'extension de la maison (autorisation prévue) permettant d'imaginer une pièce de vie plus généreuse.
Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,5 m², 10 m² et 9,5 m².
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, agréable et facile à entretenir, ainsi que d'un garage de 15 m², d'un petit abri et de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.
Côté confort : PVC double vitrage, climatisation, poêle à bois et volets bois.
Pas de gros travaux à prévoir : la maison est habitable et nécessite essentiellement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un intérieur à votre image.
? On aime : les 3 chambres, le jardin, le garage, les stationnements, le poêle à bois, la climatisation et surtout le potentiel d'évolution de la maison grâce à la possibilité d'extension.
? Prix : 199 000 €
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Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156