A propos de ce bien
À LOUER LOCAL COMMERCIAL.
- LOCAL DISPONIBLE -
Installez votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Au coeur d'un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un flux piéton soutenu, il offre un cadre idéal pour développer votre activité.
D'une superficie de 31,40 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d'une cave voûtée de 28 m².
Les + du local.
- Emplacement premium face à la cathédrale
- Belle vitrine de 2.70m, offrant une belle visibilité
- Fort passage piéton
- Cave avec accès direct
- Local lumineux
Composition
- Espace commercial
- WC
- Point d'eau avec évier
- Autre pièce en arrière boutique.
- Cave voûtée
Attention local sans extraction pour la restauration chaude.
Possibilité : Coiffure, barbier, institut de beauté, onglerie, bien-être, boutique, concept store, showroom, agence immobilière, assurance, courtage, professions libérales activités de services et autres...
Loyer : 1 000 € / mois
Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 3000,00€
Frais d'agence : 1800.00€.
Une franchise de loyer pourra être envisagée selon le projet présenté.
Quelques travaux de rafraichissement.
- LOCAL DISPONIBLE -
Joaquim DA GRAÇA
Conseiller Immobilier
joaquim@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux
Commodités
- Local commercial
- Surface de 31,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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