A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIER
MEAUX CENTRE-VILLE APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au 8 petite rue Saint-Christophe à Meaux, en plein coeur du centre-ville.
Proximité des commerces et de la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ouvert sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est en bon état général, tout comme la façade de l'immeuble.
Les parties communes, actuellement dans un état moyen, pourraient nécessiter un rafraîchissement à terme, bien qu'aucuns travaux n'aient été évoqués à ce jour en assemblée générale.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE GESTION SÉCURISÉE :
Loyer mensuel : 615 EUR hors charges, soit 7 380 EUR de revenus locatifs annuels hors charges.
Locataire en place depuis le 17 avril 2025 avec bail meublé.
Aucun impayé de loyer à ce jour.
Garantie loyers impayés (GLI) en place.
Gestion locative actuellement assurée par notre agence.
L'appartement représente 780/10 000èmes des parties communes générales de la copropriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADM IMMOBILIER.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 27,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 48 € par mois
- DPE : D (268)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 570 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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