A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin dans le secteur prisé Dunant à Meaux. Avec une surface habitable de 80,92 m² et un terrain de 100 m², ce bien récent (2011) allie confort moderne et cadre paisible. Profitez d'une exposition sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, et un système de chauffage performant avec climatisation réversible et géothermie pour l'eau chaude. Le calme est assuré dans cet appartement situé dans un immeuble de 4 étages, avec un standing bon et des finitions de qualité (fenêtres PVC double vitrage, volets roulants). Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 20 m², de 3 places de parking en sous-sol. L'accès est facilité par un digicode, un portail électrique, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible. La localisation est idéale : à seulement 3 km de l'autoroute, 0,20 km des commerces, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes de la gare, et à proximité immédiate de nombreuses écoles telles que le Collège Henri Dunant, l'École primaire Compayre 1 et 2, l'École maternelle Compayre 1 Beauval, ainsi que plusieurs parcs et pharmacies. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez ERA AMP IMMO pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Copropriété de 107 lots - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 3375.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 80,90 m2
- Terrain de 100 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 280 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 233 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 375 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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