A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46.80 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 19 m², et une chambre confortable. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.
Profitez d'un balcon de 6 m² avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfait pour des moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage collectif et la conformité PMR ajoutent à son attractivité.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MGH Immobilier : Directeur d'Agence - Hector QUIDAL
Carte T CPI 75012024000000471
RCP 240321114731
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 46,80 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 127 € par mois
- DPE : B (79)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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