A propos de ce bien
En exclusivité chez Ariège immo By Sélection Habitat, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, de 4 pièces d'environ 97 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m².
Un beau séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver composée de 3 chambres, dont un ancien garage déjà en cours de transformation en future suite parentale avec salle d'eau et WC (travaux à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts).
1 cuisine séparée, SDB et WC .
Un grand jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine pour les beaux jours, et une dépendance fonctionnelle déjà raccordée en eau et en électricité (idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage).
? Chauffage central au gaz de ville + insert à bois performant
? Double vitrage pour une meilleure isolation thermique
Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre le parfait compromis entre sérénité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pied.
Certaines photos ont été retouchées par IA à titre illustratif.
L'état réel du bien à découvrir lors de la visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 1 348 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- DPE : D (206)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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