A propos de ce bien
MAZAN – EN EXCLUSIVITÉ
Maison de village de 143 m² avec garage, terrasses et vue sur le Mont Ventoux !
Située au coeur du village de Mazan, au fond d'un chemin, découvrez cette maison de village d'environ 143 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une chambre et un bureau. Ce niveau donne également accès à une spacieuse terrasse lumineuse offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing, complètent l'espace nuit.
Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un grand garage avec cave ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage.
Concernant les prestations, les deux étages supérieurs, anciennement loués, ont bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage, isolation, sols et peintures.
Le rez-de-chaussée ainsi que l'extérieur, offre des espaces à rénover et à repenser selon vos envies et vos besoins.
Avec ses 5 chambres, ses nombreuses annexes et ses différents espaces, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien aux nombreuses possibilités, dont tout le potentiel reste à découvrir sur place !
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Méline MAZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI RSAC 934251125 AVIGNON
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 143,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 207 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 177660.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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