Vente maison 5 pièces 72360 - Mayet

Réf. : VM295-MAXWILL

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours et en Indre-et-Loire, vous propose à la vente cette maison de 106 m² habitables, développant près de 200 m² de surfaces au total, située en plein coeur du centre-bourg de Mayet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports et de l'ensemble des commodités accessibles à pied.

Construite en 1964, cette maison offre de beaux volumes. En complément de ses 106 m² habitables, elle dispose d'un grenier aménageable de plus de 30 m² ainsi que d'un vaste sous-sol, portant la surface totale développée à près de 200 m². Elle bénéficie également d'un DPE classé C.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m². Son agencement permet également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied selon les besoins. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de plus de 15 m², une chambre de plus de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une offre la possibilité d'aménager un dressing sur mesure. Vous trouverez également des WC séparés avec un point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 30 m², permettant la création d'une suite parentale ou d'une pièce de vie supplémentaire.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande chaufferie accueillant la pompe à chaleur air/eau, une cave d'environ 18 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour entièrement goudronnée, d'un portail motorisé facilitant l'accès à la propriété ainsi que d'un hangar indépendant de plus de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins d'une activité artisanale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.