A propos de ce bien
À deux pas de Nancy, bel appartement rénové de 82 m² avec terrasse, parking et vue dégagée
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, tout en profitant de la proximité du centre ville ?
Situé au bout de la rue de Metz, proche du Cours Léopold et du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement de 82 m² réunit confort, modernité et emplacement privilégié.
Installé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, son agencement fonctionnel et ses volumes agréables permettent de se projeter immédiatement.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre 30 m² d'espace chaleureux et lumineux. Elle accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une belle cuisine ouverte et moderne. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement agréable et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, ou pour un couple souhaitant de l'espace. Une belle salle d'eau rénovée, des toilettes séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement et placards viennent compléter cet agencement très fonctionnel.
L'ensemble de l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel au gaz et les murs sont isolés apportant une bonne performance energétique.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien et apportent un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché aux portes de Nancy.
A découvrir !
Contacter directement Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.
Copropriété de 102 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1650.00 euros. Nelson AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 638 976 - NANCY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 81,70 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (117)
- GES : D (27)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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