A propos de ce bien
Investir à Mauzac, au cœur du Sud Toulousain, dans un immeuble déjà vivant : voilà une opportunité rare. En plein centre du village, cet immeuble de rapport de 465 m² réunit sept appartements, du T2 au T3, et un local commercial de 74 m² — le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Ce qui fait la force de ce bien, c'est sa tranquillité : entièrement loué, il génère des revenus dès le premier jour, pour une rentabilité brute de 6,54 %. Chaque lot est occupé et entretenu, prêt à travailler pour vous.
Côté confort et gestion, tout est pensé pour séduire durablement les locataires : double vitrage, fibre optique, interphone, local à vélo. Autant d'atouts qui sécurisent votre placement sur le long terme.
À Mauzac, à quelques minutes des grands axes du Sud Toulousain, c'est un véritable patrimoine clé en main que vous constituez — de ceux qui rapportent sans vous demander votre temps.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1830
- Surface de 465,00 m2
- 8 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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