A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ LD IMMOBILIER
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa T4 de 105m2 habitables offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendante. Au sous-sol : garage, coin atelier, cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 750m2. Côté technique : le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/EAU récemment installée, de l'isolation par l'extérieur et de menuiseries PVC en double vitrage. Toiture en excellent état. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que son terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied, rendant la maison pratique au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Cette villa représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, à votre goût, dans un cadre naturel et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 989 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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