A propos de ce bien
BOUQUET FAI: 286 000 euros - RENTE: 2000euros/mois
Idéalement situé à Maule, en coeur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la place du marché et en bordure de la Mauldre , offrant un cadre de vie prestigieux et chargé d'histoire. Le quartier, résidentiel et recherché, profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La gare permet des liaisons rapides vers Paris (Montparnasse Ligne N) .Un environnement rare, conjuguant élégance, praticité et qualité de vie.
La maison de plus de 316m2 habitables possède du cachet et du charme, sur un jardin d'environ 500m2.
Elle se compose:
Au RDC: une entrée sur une véranda de plus de 20m2,un double séjour avec cheminée de 45m2 donnant sur la salle à manger, une cuisine séparée et aménagée , WC séparé;.
Au 1er étage: trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau/WC qui fait office de suite parentale, une grande salle de bain, 1 WC séparé.
Au 2ème étage: 2chambres, une salle de bains avec wc, un grenier.
Une dépendance avec une chambre , un bureau sur véranda, salle d'eau et WC, cuisine.
Une cave et deux emplacements de parking complètent le bien.
Viager occupé (par 2 personnes dont la plus âgée est une femme de 80 ans cette année )
Bouquet 286 000 € FAI
Rente 2000 €
Ce bien est proposé par l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 06/02/2026
- Surface de 316,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 550 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (327)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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