A propos de ce bien
Sur la commune de Maubourguet, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison à étage de 1963 offre 126 m² habitables sur une parcelle de près de 1287 m². Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres et sa dépendance aménageable, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet qui mêle vie privée et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante, exposée plein sud, profite du soleil toute la journée. La cuisine ouverte donne directement sur cet espace convivial. Une première chambre complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins.
Côté extérieur, la parcelle se répartit sur deux espaces :
au sud, un jardin d'environ un tiers du terrain, dans le prolongement de la pièce de vie ;
au nord, les deux tiers restants accueillent un garage et une dépendance transformable en surface habitable.
Cette dépendance offre de vraies possibilités : cabinet pour profession libérale, bureau indépendant, atelier d'artisan ou espace de télétravail séparé de la maison.
Les points forts :
126 m² habitables, 4 chambres
Séjour traversant exposé plein sud
Cuisine ouverte
Terrain de près de 1 300 m²
Garage et dépendance aménageable (bureau, cabinet, atelier)
Commune avec commerces et services, dans le Val d'Adour
Une maison spacieuse et polyvalente à Maubourguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements.
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 124,50 m2
- Terrain de 1 287 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (327)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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