Vente maison 6 pièces 59600 - Maubeuge

Réf. : 712

À vendre, Immeuble de rapport de 92,90 m² sur un terrain de 339 m² située dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à Maubeuge, France. Cet immeuble des années 30, en excellent état général (Rénovation totale fin 2025) offre un bon standing avec une construction en brique, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Il comprend Trois logements meublés de Types II (Loués 600 euros CC / Mens ) avec chacun une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc, un chauffage électrique par convecteurs, une eau chaude assurée par un ballon électrique, et une dalle mixte bois béton. Le bien est calme et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. L'immeuble est sur 2 étages, il est vendue au prix de 232 100 €. La localisation est idéale avec un accès rapide aux commerces (0,20 km), aux écoles (5 minutes), à la gare (6 minutes), au bus (2 minutes), à l'autoroute (12 km) et à la voie express (4 km). La gare de Maubeuge est à 1,80 km et l'aéroport à 80 km. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Jardins du Tilleul, le Collège Ernest Coutelle, le Collège Notre-Dame de Grâce, l'École élémentaire Jules Ferry, l'École primaire privée Notre-Dame de Grâce, l'École européenne supérieure en travail social, l'École maternelle Anne Frank, le Lycée polyvalent André Lurçat, l'École élémentaire Claude Debussy et le Lycée privé Notre-Dame de Grâce. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un bail meublé en résidence principale (Loi 89). La fibre optique est disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge.