Vente appartement 3 pièces 14920 - Mathieu

Réf. : VA2249-agentcie

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

À seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, la commune de Mathieu séduit par son cadre de vie privilégié. Appréciée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements et sa vie associative, elle offre un quotidien aussi pratique qu'agréable, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Ici, tout est réuni pour profiter d'un parfait équilibre entre la tranquillité d'une commune à taille humaine et la proximité des principaux pôles d'activité.

C'est dans ce cadre verdoyant que nous vous invitons à découvrir cet appartement F3 en rez-de-jardin, niché au coeur d'un parc joliment arboré, au sein d'une résidence sécurisée de standing, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg.

Poursuivons la visite…

Vous découvrirez :
un séjour-salon lumineux ;
une cuisine indépendante, aménagée et équipée ;
deux chambres ;
un dressing ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.
À l'extérieur…

Vous profiterez d'un agréable jardinet, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager.

Les 'petits' + :
un garage fermé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule et un véritable confort au quotidien ;
un court de tennis au sein de la résidence, idéal pour partager quelques parties entre amis ou en famille.
L'avis de l'équipe Agent.cie :

Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie où calme, verdure et confort se conjuguent au quotidien. Son jardin privatif, sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et du littoral, ainsi que la qualité de son environnement, en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Vendu libre
Chauffage électrique individuel
**150 €/mois de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)