A propos de ce bien
Audrey et Cédric Corbières – Bat'Immo Marssac – vous proposent :
En plein coeur de Marssac-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village de 81 m² à l'esprit loft, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie traversante et ouverte, réunissant salon, espace bureau et cuisine, avec un accès direct à un agréable jardin agrémenté d'une dépendance.
À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux volumes ouverts, dans le prolongement de l'esprit loft. Ils peuvent facilement être cloisonnés afin de créer deux chambres indépendantes. Un WC complète ce niveau.
La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
? Une maison atypique et pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement recherché au centre du village.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 81,00 m2
- Terrain de 120 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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