Vente appartement 4 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : VA24406-AHORA

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du Cabot, l'un des secteurs les plus prisés du 9ème arrondissement, un T3 d'environ 67 m² au dernier étage, baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition sud.
Le séjour, généreux, réunit salon et salle à manger ouverts sur un balcon, l'endroit rêvé pour profiter du soleil marseillais à l'année. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour offre également la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins.
Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur : dernier étage, exposition sud et passage possible en T4 sont autant d'atouts sur un secteur porté par la proximité du métro Sainte-Marguerite Dromel, des facultés et des pôles hospitaliers du 9ème.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)