A propos de ce bien
Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez le numéro de l'agent commercial en charge de la location du bien sur la deuxième photo de l'annonce. Merci de contacter directement le commercial, et non l'agence.
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T4 non meublé d'environ 81 m², situé dans une petite résidence au coeur du quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et très calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Emplacement de stationnement libre dans la résidence.
Contact : Laura MAYAN au 06I58I90I33I21
Mandat de gestion : 2623
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire comprenant 820 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/06/2026
- Surface de 81,80 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 066 € TTC, dont 820 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 160 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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