A propos de ce bien
' La Pinède du 8em '
8ÈME – VIEILLE CHAPELLE
TYPE 4 de 67m² Loi Carrez avec un bacon + Cave.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille,
à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien,
ainsi que des établissements scolaires et transports en commun.
The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 4 de 67,07m² avec un balcon.
Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau.
Côté nuit :
Un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
.
Une cave en sous-sol de 5,83m² facilitant le stockage.
Et une place de parking privative aérienne.
Charges mensuelles : 195.00€ /mois
Taxe foncière annuelle : 1507.00€ /an
'THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 67,30 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 195 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 261000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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