A propos de ce bien
' I LIKE TO MOVE IT '
6ÈME - Périer - Vauban
Type 2 de 45m² avec balcon
+ Cave en sous-sol
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des hôpitaux.
The Agency vous propose en exclusivité ce Type 2 de 45,10m² Loi Carrez.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante attenante à un balconnet, une chambre disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou être aménagée selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'appartement.
Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien.
Le bien bénéficie déjà d'huisseries en PVC double vitrage, une porte blindée renforcée.
Concernant le reste, une rénovation complète est à prévoir, offrant un réel potentiel de transformation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet.
Charges : 68.00€ /mois
Taxe foncière : 630.00€ /an
'THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 45,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 68 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 900 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 816 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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