A propos de ce bien
Coup de coeur assuré… et si c'était votre futur chez-vous ?
Regardez la vidéo et laissez-vous séduire !
Avenue Joseph Vidal, à deux pas de l'Escale Borély.
Découvrez ce bel appartement T3 de 60,91 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des transports.
Les atouts du bien :
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
Deux loggias intégrées à la surface habitable, offrant un véritable gain d'espace
Dernier étage, pour davantage de calme
Stationnement facile dans la résidence
Une cave privative complète le bien
Commerces, transports et plages à proximité
Composition :
Séjour lumineux : 17,15 m²
Cuisine : 6,95 m²
Chambre 1 : 11,57 m²
Chambre 2 avec placard : 10,50 m²
Salle de bains : 4,61 m²
WC indépendant
Dégagement
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 118 € / mois
Taxe foncière : 832 € / an
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention.
Une visite vaut mille photos. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandre Vauloup
Conseiller immobilier
Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 192 735
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 60,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 118 € par mois
- DPE : E (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 188 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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