A propos de ce bien
Exclusivité ! Dans le très prisé quartier du Carré d'Or, dans la célèbre tour 'Le Grand Pavois » après avoir déjà vendu plusieurs appartements dans cette grande tour, découvrez ce T2 de 41,67m2 vendu loué, situé en étage élevé et exposé Nord / Est avec sa grande terrasse !!
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue exceptionnelle et panoramique sur la ville , sans aucun vis-à-vis.
Ce bien vous offre un séjour de 17,41m2 ouvert sur une cuisine et une terrasse de 11 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.
L'espace nuit de 11,88m2 est composé d'une chambre avec dressing donnant acces à la terrasse, une salle de bain, un toilette séparé,un sol en parquet, une porte blindée et une place de parking en sous-sol inclus.
Photo modifier par l'IA, photo original disponible sur simple demande.
EXPERTIMO MARSEILLE ANDRÉ Sylvain
La visite se poursuit sur le toit de l'immeuble avec une terrasse collective et sa piscine, ainsi qu'une vue à 360o sur Marseille. Situation avantageuse proche des commerces, restaurants, métro, bus, écoles et grand axe autoroutier...Rare à la vente .
Copropriété de 290 lots, charges trimestrielles 660EUR (agent de sécurité, eau froide et chaude, chauffage au sol...), Loyer de 940EUR /Mois Charges comprises avec parking . Classe énergie: D et D . Mandat numéro 106 736, Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 41,70 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 30
- Etage : 14
- Ascenseur
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : C (164)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 910 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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