A propos de ce bien
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 72 m² entièrement rénové associant le cachet de l'ancien (deux cheminées en marbre d'origine, belle hauteur sous plafond, fenêtres françaises) et le confort moderne (climatisation, double vitrage).
Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un authentique immeuble bourgeois marseillais du Carré d'or, 8ème arrondissement de Marseille. Petite copropriété. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Prado.
Il se compose d'un séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur les immeubles haussmanniens et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central faisant office d'espace repas. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale spacieuse, prolongée par un immense dressing aménagé, d'une seconde chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER, 11 boulevard du Redon, 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (158)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 000 €.
Honoraires : 2.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}