A propos de ce bien
'La crème de la crème'
6e Ard – Vauban / Montebello
Appartement de type 3 de 92m², en rez-de-chaussée avec une terrasse de 9m².
1er MEFFRE Patrimoine vous propose à la location cet appartement situé dans le secteur
très convoité de Vauban / Montebello, à proximité des commerces, des commodités,
des transports et des axes autoroutiers.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine meublé, une loggia attenante
deux chambres dont une avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques coté séjour, climatisation en gainable réversible et d'un interphone.
Loyer charges comprises : 1 300.00 €/mois
Dépôt de garantie : 1 100.00 €
Honoraires : 1 012.00 €
Honoraires de 1 012 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 1er MEFFRE Patrimoine : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 831 848
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 92,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 012 € TTC, dont 276 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 100 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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