A propos de ce bien
Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant.
L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave.
Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture , permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle.
Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Les + :
135 m²
Étage entier
Vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Victor
Beaux volumes et hauteur sous plafond
Fort potentiel d'aménagement
Cave
Chauffage individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1427.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1898
- Surface de 135,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (154)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 427 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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