A propos de ce bien
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Loyer annuel HT: 7 203 €
Rendement : 6,43 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant
Taxe foncière 2026 : 307 €
Exploitant : Mama Shelter (Accor)
Elle incarne le Sud, le mélange de cultures, d'accents, de parfums et de couleurs… Mama s'est invitée près du quartier du Cours Julien, avec son esprit artistique urbain, sa multitude de salles de concert, ses jeunes créateurs et ses terrasses ensoleillées, sur le chemin du stade Vélodrome et des plages du Prado.
Les chambres du Mama Marseille distillent leur confort contemporain, chic et décontracté. Literie et confort 5 étoiles.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 13/10/2026
- Surface de 20,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 112 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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