A propos de ce bien
COUP DE COEUR pour ce très bel appartement T4 de 93 m2 environ, avec BALCON, cave et possibilité de PLACE DE PARKING. En parfait état et offrant
de belles prestations (rénovation en 2022) cet appartement est traversant Sud/Nord, et extrêmement lumineux. Au 3è étage (sur 7) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée bien tenue., il offre un spacieux espace de vie de 33 m2 environ: séjour recouvert de parquet à bâtons rompus avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un agréable balcon de 9 m2.
La partie nuit, également parquetée, distribue 3 chambres de belle taille (14 et 12 m2 environ), avec rangements. Deux dressings, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Prestations: doubles vitrages,
chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, électricité aux normes, DPE B. Charges de copropriété de 165 euros/mois, taxe foncière 2026 de 2062 euros. Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous sol de la résidence. IDEAL FAMILLE, DANS UN QUARTIER/VILLAGE OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS; A 200 MÈTRES DU COURS BASTIDE (DE LA MATERNELLE AU LYCÉE), À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET MÉTROS, ET À 20 MINUTES À PIEDS DU VIEUX PORT. Contact: Anne LAFON, 06.10.27.00.14. Agent commercial RSAC Marseille 508747656
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 93,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (94)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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