A propos de ce bien
EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 63 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Rouet, à Marseille (13006).
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement meublé avec goût et équipé de matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse climatisée comprenant un séjour et un espace salle à manger, donnant accès à un balcon.
Une cuisine entièrement équipée, bénéficiant également de son propre balcon.
Deux chambres confortables avec rangements.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
De nombreux espaces de rangement.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
Un emplacement privilégié :
Situé dans le quartier du Rouet, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Loyer hors charges : 1 085 € / mois
Provisions sur charges : 115 € / mois
Loyer charges comprises : 1 200 € / mois
Dépôt de garantie : 2 170 €
Honoraires d'agence : 630 € TTC (état des lieux offert)
Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier locataire complet et solvable.
Nous vous invitons à déposer directement votre dossier sur notre site internet : www.egagency.fr, rubrique « Dossier locataire ».
Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
EG AGENCY – Achat - Vente - Location - Gestion
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr
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Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 08/10/2026
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 200 € par mois, charges comprises.
Dont : 115 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 630 € TTC.
Dépôt de garantie : 2 170 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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