A propos de ce bien
SAINT-PIERRE / CHAVE - T3 DE 57 M2 AVEC EXTÉRIEUR + PARKING
Au 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Localisation recherchée : Situé boulevard Louis Frangin, à deux pas du boulevard Chave, l'appartement profite d'une vie de quartier animée et agréable, avec commerces et services au quotidien. Tramway et métro à proximité immédiate : un secteur idéalement desservi.
Ce bien fonctionnel se compose de :
- Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son orientation plein sud.
- Une cuisine indépendante équipée, pratique et bien agencée, prolongée par une loggia.
- Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements.
Confort et praticité : Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, une cave saine ainsi que des espaces verts.
Atouts supplémentaires : porte blindée, double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges et un local à vélos.
Classe énergie: C / Charges annuelles: 2580EUR / Copropriété de 77 lots
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 57,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 215 € par mois
- DPE : C (161)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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