A propos de ce bien
CONCEPTION – T3 53 M² – 2 CHAMBRES – LIBRE
Dakey’s Immobilier vous propose à la vente ce T3 traversant de 53 m², situé au 151 boulevard Saint-Pierre, 13005 Marseille, à proximité immédiate de La Timone et de la Conception.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en béton des années 1960, l’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et des pièces d’eau.
Libre de toute occupation, le bien vient d’être entièrement repeint et bénéficie d’un sol neuf. Il dispose également du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une chaudière récente.
Sa configuration traversante et ses deux chambres en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou une colocation, notamment grâce à sa proximité avec les hôpitaux de la Timone et de la Conception, les facultés, transports et commerces.
Les + du bien :
* T3 de 53 m²
* 2 chambres
* Appartement libre
* Traversant
* Rez-de-chaussée surélevé
* Peintures récentes
* Sol neuf
* Double vitrage
* Chauffage individuel au gaz
* Chaudière gaz récente
* Charges de copropriété : environ 60 euros / mois
* Taxe foncière : 830 euros / an
* Secteur recherché pour la location et la colocation
Prix : 159 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D – 207 kWh/m²/an
GES : E – 48 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,90 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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