A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1930, dans le quartier prisé du Camas à Marseille.
Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cheminée chaleureuse.
La hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une belle sensation d'espace.
Profitez également de 3 petits balcons si vous êtes fumeur...et d'une cave pour le rangement.
Une chambre de service (6 m²) au 5ème étage et une cave accompagnent l'appartement.
Chose rarissime dans le quartier, un box en sous-sol à proximité est compris avec l'appartement (un second box est disponible en option)
Le quartier est idéalement desservi avec la station de tram Camas à proximité, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un secteur dynamique et convivial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence : 23148GH.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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