A propos de ce bien
Marseille 5? – T3 de 71 m² traversant avec ascenseur et deux balcons
À deux pas du tramway Jean Martin, du lycée Marie Curie, des facultés de La Timone et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au 5? étage avec ascenseur.
Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 25 m² s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre extérieur. Deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Son agencement permet, selon vos besoins, d'aménager facilement une troisième chambre.
Quelques aménagements et une décoration plus actuelle peuvent transformer cet appartement. Les visuels 'Avant / Après' de l'annonce en donnent un bel aperçu.
Lumineux, traversant et idéalement situé, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle.
Le bien est actuellement occupé et sera disponible fin septembre 2026.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Pour tous renseignements et visites :
Emilie MONACHINO EI, 06.66.40.35.81
Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 897732186
Commodités
- Appartement
- Construction : 1065
- Surface de 70,60 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : D (208)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 000 €.
Honoraires : 6.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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