A propos de ce bien
Marseille 5ème – La Conception – Idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités.
Au sein d'un immeuble semi-récent, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, côté cour, offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, l'ensemble donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé plein Sud, ainsi que d'une salle d'eau avec water-closet.
Lumineux grâce à son exposition Sud, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un espace extérieur.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 948 euros
Procédure en cours: NC
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 060 euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 euros
Taxe foncière : 1 393 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (261)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 138 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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