A propos de ce bien
EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 52,91m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Blancarde.
Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement meublé avec goût et équipé de matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse climatisée comprenant un séjour et un espace salle à manger, donnant accès à un balcon.
Une cuisine entièrement équipée et meublée.
Deux chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
De nombreux espaces de rangement.
Une cave.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
Un emplacement privilégié :
Situé dans le quartier de la Blancarde, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Loyer hors charges : 1150 € / mois
Provisions sur charges : 49 € / mois
Loyer charges comprend : 1199 € / mois
Dépôt de garantie : 2300 €
Honoraires d'agence : 689 € TTC
Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier locataire complet et solvable.
Nous vous invitons à déposer directement votre dossier sur notre site internet : www.egagency.fr, rubrique « Dossier locataire ».
Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
EG AGENCY – Achat - Vente - Location - Gestion
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr
www.egagency.fr
Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base €/mois. Provision sur charges €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen augmentant les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 € et 930 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/10/2026
- Surface de 52,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 199 € par mois, charges comprises.
Dont : 49 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 689 € TTC, dont 159 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 300 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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