A propos de ce bien
Marseille 4? – Appartement T3 refait à neuf avec box, grand balcon, vue panoramique
Situé rue de Poucet, dans le 4? arrondissement de Marseille, cet appartement entièrement refait à neuf se trouve au 4? étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations modernes ainsi que sa vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Marseille avec aperçu mer.
Descriptif du bien :
• Entrée
• Grand séjour lumineux
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Dressing
• Deux chambres avec rangements
• Salle d'eau moderne
• WC séparés
• Climatisation
• Grand balcon offrant une vue dégagée sur toute la ville et la mer
• Box fermé inclus, permettant le stationnement d'une voiture et demie
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Loyer & Conditions :
• Loyer : 985 €
• Provisions pour charges : 65 €
• Dépôt de garantie : 985 €
• Honoraires d'agence : 884 €
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Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 985 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 050 € par mois, charges comprises.
Dont : 65 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 884 € TTC, dont 204 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 985 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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