A propos de ce bien
Coup de cœur assuré pour ce T2 d'exception niché au 4ème et dernier étage.
Situé dans une copropriété intimiste de seulement 8 appartements, ce bien traversant de 55 m² (anciennement T3) offre une luminosité rare et une vue imprenable, de la Bonne Mère jusqu'à la Côte Bleue.
Pourquoi vous allez l'adorer :
VUE & LUMINOSITÉ : Exposition traversante sans AUCUN vis-à-vis. Le panorama sur Marseille Sud est spectaculaire.
CONFORT : Climatisation, fibre optique, et volumes généreux grâce à l'agencement d'un ancien T3.
CALME : Situé dans une rue paisible, loin de l'agitation, tout en restant ultra-connecté.
LOCALISATION IDÉALE : Accès immédiat aux grands axes pour rejoindre le centre-ville, Vitrolles ou Aix-en-Provence en un temps record.
Détails techniques :
Cuisine : Espace à meubler et personnaliser selon vos envies.
Charges de copropriété : 60 euros/mois (très économique).
Taxe foncière : 844 euros/an.
L'appartement est idéal pour une résidence principale alliant confort et sérénité, ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Vous souhaitez le visiter ?
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce type de bien en dernier étage, sans vis-à-vis et avec une telle vue, part très vite.
À bientôt,
Thibault – Agence Coup de Cœur
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 999
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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