A propos de ce bien
Marseille 13013 Saint-Jérôme/La Rose Traverse des Bonnets. Venez vite découvrir ce beau T4 de 66m2 LC, traversant et extrêmement lumineux avec balcon, au calme absolu!! Au sein d'une jolie résidence sécurisée, fermée par un grand portail éléctrique et surveillée par un gardien, ce T4, situé au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, vous offrira un dépaysement total grâce à son environnement privilégié composé de parcs et d'espaces verts, soigneusement entretenus. Facilité de se garer à l'intèrieur. Idéalement situé, car proche de tout commerce, des écoles ou des facultés, mais également des axes autoroutiers, et des transports en commun. Dés l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le potentiel de cet appartement. Une pièce à vivre de 13,83m2, trés lumineuse, donnant directement sur un beau balcon de plus de 3m2 avec une vue imprenable sur Marseille, dont la Bonne Mère!!! Une cuisine séparée en trés bon état se trouve sur la droite, ainsi qu'une salle d'eau. Empruntez ensuite un couloir, pour accéder à l'espace nuit, comprenant 3 belles chambres au calme, chacune de presque 10m2 donnant sur l'arrière du bâtiment. Possibilité de transformations afin d'exploiter l'espace au maximum!! Chaque fenêtre est en double-vitrage PVC, et le chauffage est éléctrique, individuel. Une cave vient compléter ce bien. Les charges sont d'environ de 116EUR par mois et comprennent l'entretien des espaces verts, celui des parties communes, la provision d'eau, le portail éléctrique et le gardien. La taxe foncière est de 1113EUR. Ce bien est soumis au statut de copropriété constituée de 374 lots, dont 162 principaux d'habitations. Le prix public est de 150 000EUR (honoraires à charge vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 116 € par mois
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 374 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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