A propos de ce bien
Au sein de la résidence sécurisée Green Island, de bon standing du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 72 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 58 m2.
Situé en rez-de-chaussée, accessible PMR, il dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, pensée comme un espace convivial tourné vers l'extérieur. Un cellier vient compléter cet ensemble.
L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement et lui confère un cadre particulièrement agréable.
En sous-sol, un box fermé, accessible directement par ascenseur, complète le bien.
Une adresse confortable et soignée, conjuguant beaux volumes, vaste extérieur et stationnement privatif, dans un environnement résidentiel recherché de Marseille 12e.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
BOS Immobilier à votre écoute
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 71,60 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : A (48)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 390 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 566 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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