A propos de ce bien
Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce T4 de 109 m² avec sa terrasse de 50m² sans vis à vis, entièrement à rénové, situé au 1? étage sur 2 d'une petite copropriété composé principalement de maisons individuelles , dans le secteur des Caillols (Marseille 12?).
Cet appartement nécessite une rénovation complète et constitue un choix idéal pour une résidence principale.
Vous apprécierez notamment :
• Appartement traversant avec triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Vaste séjour lumineux avec accès à une magnifique terrasse.
• Cuisine indépendante donnant elle aussi accès à la terrasse
• Trois chambres de belles dimensions (18m², 16m², 12m²).
• Un dressings dans le couloir, offrant de nombreux espaces de rangement.
• Salle de bain.
• WC indépendant..
• Stationnement libre au sein de la résidence.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 1310 2023 000 000 169
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 109,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (169)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 261 000 €.
Honoraires : 4.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 249000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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