A propos de ce bien
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de LA TIMONE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers.
Appartement T3 de 63 m² avec double terrasse + possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus.
Situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement au sein d'un immeuble avec ascenseur saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Il se compose d'un vaste salon/séjour offrant un agréable espace de vie avec un accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ayant chacune un accès à une seconde terrasse d'environ 8m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Les deux terrasses constituent un véritable atout, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
En sus du prix :
Place de parking privative : 15 750 €
Les charges de copropriété sont de:
La taxe foncière est de: 1479 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 33 55
contact@egagency.fr
EG AGENCY – 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat – Vente – Gestion locative – Location – Estimation gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 225 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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