A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Résidence Château Saint-Cyr Marseille 10ème
Au coeur de la résidence sécurisée 'Château Saint-Cyr', découvrez cet appartement T4 de 78 m2où vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéalement situé à seulement quelques minutes de La Valentine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers.
Situé au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Coté séjour, vous y trouverez une belle pièce de vie climatisée, spacieuse et baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse loggia de 9 m2 offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses dont une avec grand placard, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans la vente et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Un box fermé peut également être acquis en supplément.
Les atouts de ce bien :
Résidence fermée et sécurisée avec gardien
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis
Climatisation dans le séjour
Terrasse avec vue dégagée et incroyable sur les collines
Nombreux rangements et dressing indépendant
Cave incluse
ses espaces verts où l'on entend les oiseaux
Possibilité d'acquérir un box fermé
Charges mensuelles : 290 EUR (comprenant l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage).
Taxe foncière : 1 652 EUR
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, calme et qualité de vie .
Votre contact : Anne-Carolyn Misrachi acmisrachi.expertimo@gmail.com
Estimation gratuite et immédiate Honoraires réduits Disponible 7 jours sur 7
Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 290 € par mois
- DPE : C (137)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 183 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 727 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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