A propos de ce bien
**À louer – Appartement T4 meublé 70 m² – Marseille 10e, La Capelette**
Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé dans le quartier de **La Capelette (Marseille 10ᵉ)**. D’une superficie de **70 m² habitables**, complété par **une loggia et un balcon**, ce bien traversant situé **au 3ᵉ étage avec ascenseur** offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’appartement se compose de **4 pièces**, dont **3 chambres spacieuses**, chacune équipée d’un **lit double (140, 160 et 180 cm)** et d’un **dressing**. Il est idéal pour une **famille** ou une **colocation**, notamment pour des **étudiants ou professionnels de santé**, grâce à la proximité de **l’hôpital de la Timone**.
La **cuisine entièrement équipée** comprend :
* four
* plaque de cuisson
* réfrigérateur
* micro-ondes
* machine à laver
* petit électroménager
Le logement est **entièrement meublé**, avec **du mobilier neuf acheté cette année**, et dispose d’une **TV connectée**. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
L’immeuble est bien entretenu et propose plusieurs équipements :
* **ascenseur**
* **interphone**
* **fibre optique**
Situé **à proximité des transports, commerces et commodités**, cet appartement offre un emplacement pratique et agréable au quotidien.
**Disponible fin avril **
Une belle opportunité pour louer un appartement **moderne, confortable et prêt à vivre**, dans un secteur recherché de Marseille.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 69,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (154)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 280 € par mois, charges comprises.
Dont : 180 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 2 300 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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